Абсолютный рекорд по продажам квартир в Минске установили в августе

Новый рекорд по числу проданных квартир в Минске установили в минувшем августе.

По предварительным данным, за последний месяц лета 2023 года в белорусской столице купили 1827 квартир – это самый высокий показатель за все время наблюдений. Такой уровень на 12% больше, чем в июле. Причем и в июне, и в июле также были рекорды по сделкам.

На фоне большого спроса в Минске растет стоимость жилья. Она поднялась на 0,3% и достигла 1 378 долларов за квадратный метр.

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры – 42% сделок. Двухкомнатные квартиры приобрели 33% покупателей, а трехкомнатные – 21%. При этом в новых готовых домах было совершено 7% продаж от общего числа сделок.

Таким образом, ситуация на рынке недвижимости с ценами выглядит так:

• 1-комнатные квартиры: 1489 долларов за квадратный метр (+0,4% за месяц) – 51 350 долларов;
• 2-комнатные квартиры: 1317 долларов за квадратный метр (-0,2%) – 60 108 долларов;
• 3-комнатные квартиры: 1225 долларов за квадратный метр (+0,5%) – 73 900 долларов;
• 4-комнатные квартиры: 1168 долларов за квадратный метр (-1,8%) – 89 300 долларов.

Самая дорогая квартира, проданная в августе в Минске, стоила 580 тысяч долларов. Речь об апартаментах с панорамным видом на город и реку на 12 этаже в жилом комплексе «У Троицкого» (Дом Чижа) на улице Сторожевская, 6.

Что касается местоположения, то чаще всего для покупки выбирают квартиры в Центральном, Октябрьском и Ленинском районах Минска. В Советском и Фрунзенском спрос меньше.

Ранее мы рассказывали, как на рынок недвижимости повлияет новый указ о личной продаже жилья.