?
Жилой дом находится в общей долевой собственности по ½ доли. Как определить порядок пользования земельным участком для строительства и обслуживания жилого дома?
Жилой дом находится в общей долевой собственности по ½ доли. Как определить порядок пользования земельным участком для строительства и обслуживания жилого дома?
Инструкции
Что такое сиртфуд-диета?
26-02-2020
Ответы 1
Добавление ответа
Ответы
При рассмотрении обращения установили, что в территориальной организации РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» гражданами зарегистрировано право общего долевого пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Далее разъясняем, что в соответствии со статьей 69 Кодекса Республики Беларусь о земле землевладельцы, землепользователи земельного участка, на котором расположены капитальные строения (здания, сооружения), находящиеся в их общей долевой собственности, осуществляют права на земельный участок пропорционально своим долям в праве собственности на капитальные строения.
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Республики Беларусь владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому, если собственники жилого дома не придут к общему согласию об использовании земельного участка, порядок пользования участком может быть определен только судом по заявлению заинтересованного лица.
Дополнительно информируем, что в соответствии со статьей 92 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные споры между лицами, имеющими капитальные строения (здания, сооружения) в общей собственности, разрешаются в судебном порядке.