Возможно ли осуществления руководства двумя и более организациями застройщиков или товарищества собственников?

Жилищным кодексом Республики Беларусь и Указом Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 №538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» не предусмотрено избрание на должность председателя правления организации застройщиков или товарищества собственников лиц, которые осуществляют свою деятельность в иных организациях, а также количества возглавляемых данными лицами организаций.

Вместе с тем, назначение на должность руководителя организации относится к трудовым отношениям, и, следовательно, регулируются главой 18 Трудового Кодекса Республики Беларусь (далее – ТК), положения которой распространяются на руководителей организаций любых организационно-правовых форм, кроме случая, когда руководитель организации является единственным собственником имущества организации или индивидуальным предпринимателем (часть 2 статьи 252 ТК).

Согласно законодательству председатель правления организации застройщиков или товарищества собственников относится к категории руководителей организации, и, соответственно, сделан правильный вывод в части ограничений, связанных с занятием данной должности.

Запрет руководителю организации на выполнение другой оплачиваемой работы на условиях штатного совместительства, кроме преподавательской, научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики, предусмотренной статьей 255 ТК, распространяется, в том числе, на руководителя организации застройщиков или товарищества собственников, то есть председателя правления.

В соответствии со статьями 206 и 220 Жилищного кодекса Республики Беларусь контроль за созданием и деятельностью организаций застройщиков, товариществ собственников осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, также иными государственными органами в порядке, предусмотренном законодательством.

Таким образом, занятие лицом должности руководителя в одной организации застройщиков или товарищества собственников должно являться основанием для отказа местным исполнительным и распорядительным органом в согласовании его кандидатуры на занятие должности председателя правления в другой организации застройщиков или товарищества собственников.