Для сдающих квартиры, дачи и гаражи ввели существенное изменение

С 1 января для сдающих в аренду квартиры, дачи, гаражи и парковочные места не только повысили ставки подоходного налога, но и ввели еще одно важное изменение. В Минске и областных городах отменили экономико-планировочные зоны, теперь сумма налога будет одинаковой, в какой бы части города ни сдавались квартира или гараж. При этом есть важный нюанс для тех, кто заплатил сбор за январь. Новшества предусмотрены обновленным Налоговым кодексом.

В Витебске, к примеру, было три экономико-планировочные зоны, налог за сдачу одного жилого помещения составлял 25, 26 и 27 рублей, в Гомеле было деление на две зоны — 29,2 и 30,2 рубля. С 1 января для всех областных городов установили одинаковую ставку — 32,5 рубля за сдачу одного жилого помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садового домика или дачи.

В Минске еще в 2020 году было 5 экономико-планировочных зон, ставки составляли от 18,5 до 32,5 рубля. А с 1 января установили одну ставку — 34,3 рубля. То есть получается, что для тех, кто сдает квартиру в той части столицы, которая ранее относилась к 5-й экономико-планировочной зоне, ставка налога выросла с этого года больше чем на 85%.

При этом есть важный момент для тех, кто в декабре оплатил январский налог. К примеру, для Минска сумма сбора была выставлена на уровне 32,5 рубля. Когда чиновники утвердили обновленную версию Налогового кодекса, то ставка стала 34,3 рубля. Соответственно, получилось, что плательщики недоплатили 1,8 рубля. В колл-центре МНС пояснили, что эту сумму надо доплатить до 22 января. Если это сделать позже, то будет насчитываться пеня. При этом в ЕРИП уже выставлены суммы налога за февраль. К примеру, для плательщика из Минска, который недоплатил за январь 1,8 рубля, значится сумма в 36,1 рубля.

Здесь есть нюанс. Выставленную для оплаты сумму в ЕРИП можно редактировать — указывать меньше или больше. Поэтому есть возможность оплатить сначала 1,8 рубля (это сделать надо, повторимся, до 22 января), а «февральские» 34,3 рубля внести позже (это сделать надо до конца месяца).

Напомним, с 1 января в Беларуси заработал обновленный Налоговый кодекс. Среди изменений — отменили льготы по подоходному налогу для айтишников, ввели транспортный налог и отвязали его от техосмотра, пересмотрели ставки налогов для сдающих в аренду квартиры, дачи, гаражи и парковочные места, подняли налог на прибыль для операторов электросвязи и сотовой связи. Местным властям разрешили ввести сбор за выезд за границу на машине.

С 1 января чиновники подняли ставки налога на добавленную стоимость на ввоз некоторых товаров — лекарств, медицинских изделий, продовольственных и детских товаров. К новым партиям товаров будут применять уже обновленные ставки НДС. А до 1 февраля аптеки и торговля должны пересмотреть цены в розничной сети на остатки с учетом включения в них НДС по новым правилам. При этом должны подорожать, по всей видимости, не только зарубежные лекарства, но и отечественные, в которых используют импортированные компоненты, на их ввоз также повышают ставки НДС.