В Беларуси упростили оформление аренды государственной земли: что изменилось

Правительство Беларуси скорректировало типовую форму договора аренды земельных участков, находящихся в госсобственности. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Александр Турчин. Документ приводит нормы в соответствие с указом Президента № 439, который вступил в силу с 1 января 2026 года и изменил принципы ценообразования за землю.

Нововведения затронули два ранее действовавших постановления правительства от 2001 и 2023 годов. Главная цель – унификация правовых норм и упрощение административных процедур для арендаторов.

Как теперь рассчитывается арендная плата

Согласно указу № 439, размер арендной платы за участки, находящиеся в государственной собственности, приравнен к сумме земельного налога, который исчисляется по налоговому законодательству. Это исключает двойное толкование стоимости пользования землей и делает систему более прозрачной.

В типовой форме договора теперь прямо закреплено, что арендная плата определяется исключительно в соответствии с указом. При этом из перечня обязательных приложений к договору убрали требование прикладывать отдельный расчет арендной платы, что значительно сокращает бумажную волокиту.

Для кого это обязательно

Новый порядок расчета обязателен для всех арендаторов государственной земли. Даже если договор аренды по каким-то причинам не будет добровольно приведен в соответствие с указом № 439, новые правила все равно действуют. Власти таким образом обеспечивают единый подход для всех категорий пользователей.