Жилищное строительство в Минской области: программа льготного кредитования до 2028 года

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь утвердило обновленный перечень объектов жилья в Минской области, которые получат финансовую поддержку «АСБ Беларусбанк» в 2026 году.

Постановление № 63 от 11 августа 2026 года детализирует распределение льготных кредитных ресурсов для многоквартирных домов, индивидуальной застройки и объектов госзаказа.

Фокус на госзаказе: ключевые объекты 2026 года
Государственный заказ остается наиболее масштабным направлением: на ввод 679 квартир (42,7 тыс. кв. м) выделено 113,25 млн рублей. В числе значимых строек этого года:

• Солигорск: лидер по объему инвестиций — дом на 162 квартиры в микрорайоне №22 (25,48 млн руб.), а также семь индивидуальных домов в поселке Заозерный.
• Минский район: строительство 80-квартирного дома в Лесковке (15,34 млн руб.).
• Слуцк: дом в микрорайоне «Чехова» (60 квартир, 11,1 млн руб.).
• Борисов: два жилых здания — на ул. Днепровской (11 млн руб.) и в микрорайоне «Печи» (5 млн руб.).
• Смолевичский, Молодечненский, Дзержинский и Столбцовский районы: активное возведение многоквартирных домов с общим финансированием, варьирующимся от 4,3 до 7 млн рублей в зависимости от объекта.
• Воложинский район: развитие инфраструктуры индивидуального жилья, в частности, 10 домов в деревне Кучкуны с бюджетом 4,12 млн рублей.

Перспективы: объекты 2027–2028 годов
Постановление также закрепляет планы по объектам, строительство которых стартует в текущем году, а сдача запланирована на 2027-й и последующие периоды. На 2027 год по линии госзаказа намечен ввод 1 272 квартир (общий лимит кредитования — 53,49 млн руб.).

Наиболее значимые объекты будущего периода:

• Жодино: активное строительство в микрорайонах №9 и №7 (159 квартир, 17,6 млн руб.).
• Солигорск: продолжение застройки микрорайона №22 (дома на 144 и 72 квартиры).
• Логойск: возведение жилья в микрорайоне «Планар» и на улице Минской.
• Мачулищи: в рамках 2027 года планируется сдача крупного проекта — ЖСПК «Аэродром» (224 квартиры, 9,5 млн руб.).

Также проекты запланированы в Боровлянах, Фаниполе и других населенных пунктах региона.

Важные детали реализации программы
Утвержденные суммы являются предельными лимитами, в рамках которых «Беларусбанк» будет осуществлять финансирование. Реальные объемы выплат будут зависеть от фактической потребности, закрепленной в графиках строительно-монтажных работ.

Основные правила получения средств:

1. Адресность: льготные кредиты предоставляются исключительно гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Процедура: точные наименования и характеристики объектов для банка передаются заказчиками строительства.
3. Согласование: программа прошла все необходимые этапы утверждения, включая Минфин, Минэкономики и Миноблисполком.

Данное постановление обеспечивает прозрачность финансирования и позволяет строительным организациям и дольщикам четко планировать сроки реализации проектов в Минской области на ближайшие несколько лет.