В Беларуси впервые в истории подан коллективный иск против застройщика

В судебной практике Беларуси появился уникальный момент, который заметила эксперт рынка недвижимости Наталья Литовская. Собственники и дольщики жилого комплекса «Минск-Мир» объединились и подали первый в истории страны коллективный иск против застройщика. Ответчиком по делу выступает компания «Дубай Инвестмент», которая вместе с другими организациями является генподрядчиком этого масштабного проекта на месте бывшего аэропорта Минск-1.

Механизм защиты прав

Инициатором выступило Общественное объединение «Объединение по защите прав потребителей «На стороне права», которое 8 апреля разместило в государственной газете «Звязда» официальное уведомление под названием «Предложение о присоединении к исковому заявлению». Иск будет рассматриваться в суде Первомайского района Минска. Требование группы лиц – о компенсации морального вреда.

Коллективный иск (или групповой иск) – это форма судебного процесса, позволяющая большой группе людей с одинаковыми претензиями объединить усилия и совместно отстаивать свои интересы. В отличие от индивидуальных обращений, коллективный иск дает возможность дольщикам сэкономить время и ресурсы, а также повышает шансы на успех при рассмотрении резонансных споров.

Как присоединиться к иску

Все остальные собственники и дольщики квартир и помещений «Минск Мира» могут присоединиться к коллективному иску до 8 мая 2026 года. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением. Поскольку это первый в судебной истории Беларуси коллективный иск граждан в отношении застройщика,  Наталья Литовская назвала его знаковым событием для отечественной судебной системы.