Госкомимущесто Беларуси советует, как не стать «обезДолиным» и купить жилье без рисков

Покупка жилья – одно из важнейших и дорогих в материальном плане решений в жизни. Чтобы не подвергать его рискам, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь советует гражданам соблюдать несколько ключевых правил при совершении сделок с недвижимостью. Соответствующие рекомендации были опубликованы на официальном сайте ведомства 15 декабря.

В первую очередь необходимо убедиться в законности действий продавца. Перед покупкой следует проверить, есть ли у него право распоряжаться объектом недвижимости. Для этого рекомендуется получить актуальную выписку из Единого реестра недвижимого имущества.

Особое внимание нужно уделить проверке подлинности и полноты документов, подтверждающих право собственности продавца. Важно изучить информацию о возможных обременениях, залогах или арестах, наложенных на жилье.

Сделка обязательно должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке. Государственная регистрация является главной гарантией для покупателя и защищает его от возможных претензий третьих лиц в будущем.

Оформление договора лучше всего доверить специалисту – нотариусу или регистратору. Они обеспечат юридическую корректность документа и помогут защитить интересы покупателя. Также не стоит стесняться задавать регистраторам уточняющие вопросы по всем деталям сделки.

Госкомимущества напоминает, что покупатель обязан самостоятельно проверять достоверность предоставленных продавцом сведений. При этом ответственность за предоставление ложной информации несут обе стороны. Соблюдение этих правил и обязательная государственная регистрация сделки помогут минимизировать риски и сделать покупку недвижимости безопасной.