Семья выиграла суд после покупки «красивого» дома с гнилыми бревнами

Семья из Бобруйского района обратилась в суд после покупки дома и добилась снижения его стоимости. Об этом сообщили в пресс-службе Государственного комитета судебных экспертиз.

По данным ведомства, супруги приобрели двухэтажный дом в деревне, отремонтированный и на первый взгляд качественно отделанный. В доме были камин, душевая кабина, терраса, использовались дорогие материалы. Однако уже зимой жильцы столкнулись с серьёзными проблемами — в доме оказалось холодно, из углов дуло, стены были сырыми, пол просел и оказался ледяным.

Семья обратилась к продавцу, который сам проводил реконструкцию, но тот заявил, что все работы выполнены по стандартам, а тепло и уют зависят от проветривания и интенсивности топки камина.

Покупатели, не согласившись с этим, при помощи юриста направили продавцу требование о снижении стоимости, указав на скрытые дефекты, о которых не было известно при осмотре дома. После отказа со стороны продавца женщина подала иск в суд.

Суд назначил строительно-техническую экспертизу. Эксперт установил, что за новой отделкой скрывался старый сруб, серьёзно повреждённый насекомыми и потерявший прочность. Половые лаги при малейшем нажатии рассыпались в труху. Все выявленные недостатки были признаны скрытыми и не поддающимися выявлению при обычном осмотре.

Суд, изучив экспертное заключение и другие материалы дела, вынес решение в пользу семьи, постановив снизить договорную стоимость дома. Также было отмечено, что восстановить дом без серьёзной реконструкции невозможно — потребуется замена или усиление сруба с привлечением проектировщиков.