Белстат признал землю главным активом Беларуси

Белстат впервые провел масштабную оценку национального богатства страны и представил экспериментальный баланс активов и пассивов. Выяснилось, что к концу 2023 года совокупная стоимость всех экономических ресурсов Беларуси достигла 1,655 триллиона рублей. Львиную долю этой суммы обеспечил главный природный ресурс – земля.

Специалисты Национального кадастрового агентства по заказу Госкомимущества ежегодно проводят кадастровую оценку и следят за изменением стоимости земель. Их расчеты показали, что на долю земли приходится более трети всех экономических активов страны – 37,2%, что в пересчете на рубли составляет 615,4 миллиарда.

Наиболее любопытная закономерность обнаружилась при анализе разных категорий земель. Территории городов и поселков городского типа занимают лишь 1,6 процента от общей площади страны, однако именно они аккумулируют треть всей стоимости земельного фонда. Это лишний раз подтверждает, что именно в населенных пунктах сосредоточены основные экономические мощности и наиболее дорогая недвижимость. Сельскохозяйственные угодья, напротив, остаются самыми обширными по площади, но в денежном выражении уступают городским, хотя и продолжают играть ведущую роль для аграрного сектора.

Цена на землю в Беларуси ежегодно прирастает в среднем на 10 процентов. Такой рост эксперты связывают с несколькими факторами: ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, кадастровая стоимость регулярно актуализируется, города расширяют свои границы, а сельхозземли начинают использовать эффективнее. Все это делает землю не просто территорией, а полноценным экономическим ресурсом. Но его ценность напрямую зависит от того, насколько активно и грамотно человек им распоряжается.