Топ интересных архитектурных проектов, которые мы так и не увидели в Бресте

icon 10:48
icon5 906 просмотров
Топ интересных архитектурных проектов, которые мы так и не увидели в Бресте

Какие проекты только не показывали городские власти, рассказывая и показывая красоту, которую скоро ожидало жителей Бреста. Вот только многие идеи так и остались лишь на эскизах и в мечтах. MediaBrest.by сделал подборку интересных проектов, которых мы так и не увидели.

Из водонапорной башни - в ресторан со смотровой площадкой

Из водонапорной башни - в ресторан со смотровой площадкой

Старая водонапорная башня на ул. Мицкевича долгое время стояла без интереса для кого-либо. А потом городские власти подумали все же ее под что-то определить. И выставили башню как объект для инвест-проекта. Нашлись заинтересованные. В феврале 2017 года башню приобрела столичная компания «Стратег» за $12,5 тыс. Новый владелец придумал действительно интересный и довольно перспективный проект в этой башне: построить на базе сооружения пятиэтажное здание с торговыми павильонами, офисами и рестораном со смотровой площадкой на самом верхнем этаже.

Из водонапорной башни - в ресторан со смотровой площадкой

Первые эскизы собственники начали рисовать еще до того, как башня юридически была оформлена на них. Эти эскизные работы поддержало руководство города. Компания «Стратег» обещала в течение года полностью завершить строительный проект и пройти его экспертизу. А к юбилею – 1000-летию Бреста - хотел уже проект реализовать.

Из водонапорной башни - в ресторан со смотровой площадкой

Миллениум отгремел, а воз и ныне там. Недавно в горисполкоме проводили смотр-конкурс проектов по реконструкции территории в районе старого автовокзала и центрального рынка. Там вновь поднимался вопрос о водонапорной башне. По словам руководства города, компания «Стратег» тормозит проект и просрочила уже все обещанные сроки. В связи с этим городские власти думают включить водонапорную башню в концепцию проекта реконструкции квартала улиц Карбышева -Пушкинская -Куйбышева -Мицкевича. Дальнейшая судьба водонапорной башни пока неизвестна, поскольку концепция реконструкции центральной части города также еще в разработке.

Вместо гостиницы Ibis отель Hilton

Вместо гостиницы Ibis отель Hilton

Эта история началась в 2014 году. И развернули ее на высоких уровнях руководства страны. Тогда в самом Париже на встрече заместителя премьер-министра Беларуси Петра Прокоповича (на тот момент)  и посла Беларуси во Франции Павла Латушко с генеральным директором по развитию Accor (компанией, которой принадлежит бренд Ibis) Крестьяном Караогняном было заявлено, что в 2015 году в Бресте может начаться строительство гостиницы Ibis. Но в следующем, то есть в 2015 году, была лишь подобрана площадка - в квартале улиц Московской и Шлюзовлой (около Легкоатлетического манежа).

Вместо гостиницы Ibis отель Hilton

Для реализации этого инвест-проекта заказчик строительства - ЗАО «Лада Хотелс» - должен был отселить порядка 5-6 домов из частного сектора, расчистить площадку и начать строительство. В 2017 году даже был подготовлен проект. По плану рядом с манежем должна была появиться гостиница в 10 этажей с современным стилем фасада и с применением корпоративных оттенков - сочетание черного и красного. Коробка здания должна была появиться к 2019 году. А в 2020 гостиница по планам уже бы принимала гостей. Однако дальше проекта дело не двинулось. Сначала заказчик долго кормил завтраками, что вот-вот начнет переселение людей для подготовки площадки. Но каждый раз этот процесс оттягивался на полгода, потом снова на полгода и еще на полгода. Однако все в том же 2017 году уже стало известно, что в городе к 1000-летию построят другой отель известной всемирной сети - Hilton. И в отличие от гостиницы Ibis к строительству отеля заказчик приступил в срок. И в назначенный срок отель был сдан.

Вместо гостиницы Ibis отель Hilton

В 2018 году мэр города во всеуслышание сказал о расторжении инвестдоговора с заказчиком строительства гостиницы Ibis. Сейчас квартал в районе улицы Московской и Шлюзовой существует без изменений и пока им никто из инвесторов не интересуется. А ведь казалось, что это лакомый кусочек - центральная магистраль города с активно застраивающимся многоэтажными домами и офисными центрами. 

Вместо элитного жилого комплекса - захоронение

Вместо элитного жилого комплекса - захоронение

Участок на проспекте Машерова напротив здания «Белтелеком» долго был в запустении. Так как квартал находится в центре Бреста, руководство города определило его как инвест-площадку. Желающие использовать этот участок в центре Бреста находились, но дальше идей, предложений и эскизов дело с мертвой точки не двигалось…до недавнего времени.

В 2016 году между Брестским облисполкомом и ООО «Прибужский квартал» (с белорусским капиталом) был заключен инвестиционный договор «Строительство многоквартирного жилого дома с многофункциональным комплексом в квартале, ограниченном улицами Советской, Дзержинского, Куйбышева и проспектом Машерова в г. Бресте». Тем самым планировалось, что будет окончательно сформирован архитектурный облик проспекта Машерова, и Инвестор обязуется реализовать проект к 2019 году. 

Вместо элитного жилого комплекса - захоронение

На месте обветшалых старых домов к 1000-летию Бреста должен был появиться «Прибужский квартал» - многоквартирный жилой дом «премиум-класса» со встроенными помещениями общественного назначения и парковкой. В прошлом году строители приступили к подготовке площадки - снесли постройки, убрали мусор. И уже начали строительство: стартовали работы по заливке фундамента.

Однако во время земляных работ было обнаружено массовое захоронение евреев, расстрелянных в годы войны. О том, что на этом месте были массовые расстрелы, есть упоминания во многих книгах по истории и архитектуре города. Почему так сложилось, что эта площадка была отдана под инвест-договор - остается вопросом. Останки найденных евреев перезахоронили на Северном кладбище. Но резонанс, который возник после обнаружения останков еврейского гетто привел к тому, что городские власти все же расторгли договор с инвестором. Сейчас точно можно сказать, что "Прибужского квартала" не будет.

Вместо элитного жилого комплекса - захоронение

Однако судьба этой площадки все еще под вопросом. Сейчас в горисполкоме этот вопрос вынесен на обсуждение. Есть идеи сделать на месте массового захоронения памятный знак. Но так ли это будет - неизвестно.

Необычный музей на месте разрушенной колонии Варбурга....

Необычный музей на месте разрушенной колонии Варбурга....

В 2016 году в Бресте снесли последний деревянный дом колонии Варбурга – уникального архитектурного ансамбля первой трети XX века, расположенного на ул. Пушкинской недалеко от кладбища. Двумя годами ранее определилась судьба этой территории: квартал улиц Володарского, Пушкинской и Пивоварной был отдан под строительство жилых домов. В инвест-договоре были прописаны определенные условия. В частности, четыре пятиэтажных дома должны были быть построены в том же закопанском стиле, что и ранее существовавшие здесь постройки. Разве что по размерам они могли быть больше, чем предусматривает этот стиль. Пятое строение должно было представлять собой полностью восстановленный дом колонии Варбурга. И там планировалось сделать музей.

Необычный музей на месте разрушенной колонии Варбурга....

В 2014 году началось строительство, которое должно было окончиться к февралю 2016 года. Но ни к указанному сроку, ни позже квартал так и не был построен. В разной степени готовности застыло строительство четырех домов. Хотя о «готовности» здесь и вовсе рано говорить: за огороженным строительным забором виднеются фундаменты строений с возведенными одним-двумя этажами. И вот в таком виде бывшая колония Варбургов существует уже несколько лет. В связи с невыполнением условий инвест-договор был расторгнут. Уже произведена оценка объектов недвижимости. Готовится градостроительный паспорт и эта площадка будет выставлена на аукционные торги.

Необычный музей на месте разрушенной колонии Варбурга....

В градостроительном паспорте будут прописаны определенные условия, которые должен будет выполнить новый застройщик. В частности, есть условие придерживаться той концепции строительства, которая уже есть: возведение жилого квартала в закопанском стиле с домом-музеем. Но получится ли воплотить идею снова – покажет время.

Необычная жилая застройка на «Березовке»

Необычная жилая застройка на «Березовке»

Один из тех случаев, когда идея хороша, а вот исполнение хромает. Еще в 2016 году был разработан проект детального плана жилой застройки в микрорайоне «Березовка» (вдоль моста так называемой в народе улицы Радужной). По плану застройки на этой территории должны были «вырасти» комфортабельные жилые комплексы. Их удобство в первую очередь заключалось в планировке - кондоминиумов из жилых домов, которые, плотно примыкая друг к другу, образуют прямоугольные комплексные строения с изолированным двориком внутри. На первых этажах должны были быть помещения под магазины, офисы, кафе, мастерские и т. п. Также по плану в этом жилом участке планировалось обильное озеленение, создание рекреационных коридоров, пешеходные улицы с велодорожками и общественными центрами. В проекте также предложено размещение православного храма.

Необычная жилая застройка на «Березовке»

Под интересный проект и была выделена площадка в черте города – в микрорайоне «Березовка». Но там есть один большой минус – местность немного заболоченная. Поэтому, прежде, чем начинать строительство, необходимо провести немалые подготовительные работы. Возможно это и стало каким-то камнем преткновения на пути строительства крутого жилого квартала, поскольку строительство пока даже не планируется. Как пояснил главный архитектор города, ориентировочно что-то сдвинется с мертвой точки в 2021-2022 гг. Надежда есть. А пока вместо жилого комплекса на «Березовке» все то же пустующее поле.

Многоэтажки с контурами зубров

Многоэтажки с контурами зубров

Сегодня желто-красные кирпичные дома на улице Морозова номинально называются «Зубр»… А предыстория такова, что в 2009 году Брест прогремел на всю Беларусь необычным проектом. Собирались построить инновационные дома в виде зубров. Но спустя несколько лет появились обычные многоквартирные «свечки». Причину, почему не был воплощен интересный проект, сложно сказать. Вероятнее всего помешали финансы, точнее, их отсутствие. Тем более тогда в Беларусь пришел кризис, который вероятно окончательно «скосил» идею.

Многоэтажки с контурами зубров

Район с многоэтажками сегодня смотрится в целом симпатично, но не та, как если были на их мести были жилые дома в виде зубров. В отличие от квартала жилой застройки в микрорайоне «Березовке», где еще есть надежда на воплощение эскиза, здесь уже очевидно, что дома в виде редкого животного так и не появятся. А жаль. Смотрелось действительно очень симпатично.

Объекты, которые из эскизов все же перекочевали в реальность

1000-летие Бреста довольно сильно поспособствовало тому, что многие проекты из долгостроев или недостроев превратились все же в реальность. Вот примеры тому.

Западный обход

Западный обход

Этот тот случай, когда обсуждение и разработка проекта длилась в несколько раз дольше, чем само строительство, хотя объект довольно масштабный. О том, что городу необходима такая развязка, речь зашла еще более 10 лет назад. Но решение о строительстве Западного обхода было принято в итоге лишь в 2016 году. А возвели путепровод всего за 2,5 года, что в 2 раза быстрее нормативного срока строительства такого масштабного объекта.

Здание налоговых инспекций

Здание налоговых инспекций

Это сооружение сегодня стоит около Кобринского моста и фасадом хорошо вписывается в существующую местность. Но долгое время здание налоговой было недостроем. Стройка то начиналась, то приостанавливалась. Причина – отсутствие финансов. Но к 1000-летию Бреста росчерком пера из бюджета были отчислены средства на строительство налоговой. В итоге стройка была завершена еще в 2018 году.

Дом прокуратуры

Дом прокуратуры

Еще один долгострой наряду с налоговой. Также строительство то шло, то замораживалось. Уже была построена коробка здания и сделана крыша, когда строительство в очередной раз заморозилось и на продолжительный срок. Порой уже казалось, что здание так и останется стоять в этом виде. Но финансовый вопрос решился, когда объект был включен в список подготовки Бреста к миллениуму.

Фонтан на Советской

Фонтан на Советской

Еще одна площадка, которая долгое время пустовала. Каике проекты за это время не предлагались реализовать на месте старого фонтана у кинотеатра «Беларусь»: и новый фонтан, и ресторан… Но все упиралось опять же в деньги. Реконструкция требовала немало вложений. Да и согласование тоже было непростое – центр города и главная пешеходная улица предъявляли серьезные требования к проектировщикам и застройщикам. В 2016 году появился проект нового фонтана, который пришелся по душе городским властям. Осталось опять же найти способ, как эти идеи воплотить. И это получилось уже силами местных предприятий, которые профинансировали строительство и сделали таким образом подарок жителям к миллениуму Бреста.